TP.HCM: Hàng ngàn căn hộ bị treo sắp được cấp sổ hồng?

Phan Diệu30/11/2020 20:00
TP.HCM: Hàng ngàn căn hộ bị treo sắp được cấp sổ hồng?

Các dự án chung cư được TP.HCM phân thành 2 loại để giải quyết. Trong đó có việc cấp sổ hồng cho hàng ngàn căn hộ.

Phó chủ tịch UBND TP.HCM Võ Văn Hoan vừa chỉ đạo giải quyết việc xác định diện tích đất ở, cấp sổ hồng, trách nhiệm quản lý công trình công cộng tại các dự án xây dựng nhà ở chung cư trên địa bàn.

Theo đó, đối với các dự án xây dựng nhà ở chung cư trên địa bàn thành phố, lãnh đạo TP.HCM chia thành 2 loại để đề xuất phương án giải quyết.

Cụ thể, loại 1 gồm các dự án chung cư có tính chất biệt lập, chỉ có một số hạng mục công trình khép kín thì toàn bộ diện tích đất dự án được xác định là đất ở để thu tiền sử dụng đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định.

Loại 2 gồm các dự án lớn có nhiều hạng mục phục vụ công cộng, ngoài diện tích đất xây dựng công trình chung cư, còn có các công trình tiện ích khác thì diện tích đất xây dựng chung cư để thu tiền sử dụng đất và cấp giấy chứng nhận được xác định theo cơ cấu sử dụng đất của dự án đã được phê duyệt theo quy hoạch và có thể chia thành 3 nhóm.

Nhóm 1 là nhóm đất xây dựng nhà ở (đất xây dựng chung cư), phải thu tiền sử dụng đất 100% diện tích phân bổ đất ở (bao gồm diện tích đã trừ mật độ xây dựng), cấp giấy chứng nhận cho chủ đầu tư đủ diện tích đã đóng tiền sử dụng đất ở và nhà nước không quản lý phần diện tích này.

Nhóm 2 là nhóm đất xây dựng công trình công cộng (công viên cây xanh, bệnh viện, trường học, thể dục thể thao), nhà nước lập thủ tục quản lý, sau đó mới quyết định chủ trương đầu tư, trong đó có giải pháp cho thuê.

Nhóm 3 là nhóm đất xây dựng công trình giao thông, hạ tầng kỹ thuật (cấp điện, cấp nước, thoát nước, chiếu sáng, viễn thông…), chủ đầu tư có trách nhiệm xây dựng hoàn thành để bàn giao cho nhà nước quản lý theo quy định. Đối với phần diện tích này sẽ không thu tiền sử dụng đất hoặc không cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

tt-bds-tphcm-mua-ban-sap-nhap.jpg
Hàng ngàn căn hộ ở TP.HCM đến nay vẫn chưa được cấp sổ hồng

Về phương thức xử lý, đối với các dự án đã triển khai thực hiện trong các giai đoạn trước đây, Phó chủ tịch UBND TP.HCM giao các đơn vị chức năng rà soát các quy định, kiểm tra thực tế xây dựng để phân loại dự án và nhóm đất xây dựng các công trình như trên, để có cơ sở thu tiền sử dụng đất. Trước mắt, thành phố sẽ tập trung tháo gỡ, giải quyết đối với các dự án trọng điểm, có nhiều hộ dân và chủ đầu tư bức xúc.

Đối với các dự án mới bắt đầu triển khai, ông Hoan nói rằng các đơn vị tham mưu phải xác định rõ, cụ thể ngay từ đầu từng loại đất xây dựng công trình nhà ở chung cư và các công trình khác, để làm cơ sở thu tiền sử dụng đất ở và cấp giấy chứng nhận theo quy định.

Ngoài ra, UBND TP.HCM cũng giao Sở Tài nguyên - Môi trường hệ thống hóa quy định pháp luật có liên quan từng thời kỳ, hoàn thiện lại đề xuất, lấy ý kiến của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM và tham khảo Bộ Tài nguyên - Môi trường, sau đó trình Thường trực UBND TP để thống nhất chủ trương áp dụng chung trên toàn địa bàn TP.HCM.

Theo Sở Tài nguyên - Môi trường TP.HCM, trong 9 tháng đầu năm, cơ quan này đã cấp hơn 8.600 giấy chứng nhận (sổ hồng) cho khách hàng của các dự án nhà ở thương mại và còn đang thụ lý hơn 100 dự án nhà ở thương mại.

Tuy nhiên, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) dẫn số liệu tổng hợp từ 17 chủ đầu tư dự án nhà ở tại TP.HCM thì có đến 30.402 căn hộ thuộc 63 dự án nhà chung cư chưa được cấp sổ hồng. Điều này đang gây bức xúc cho khách hàng, kể cả khách hàng là cá nhân nước ngoài đã thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ theo hợp đồng mua nhà, dẫn đến một số trường hợp khiếu kiện tập thể, gây mất trật tự tại một số dự án.


Gửi bình luận
(0) Bình luận
1

An Giang: Cần mạnh tay xử lý vi phạm trong phòng chống dịch COVID-19

Mặc dù dịch bệnh COVID-19 có diễn biến phức tạp trong thời gian gần đây nhưng vẫn có những cuộc tụ tập đông người diễn ra tại một số địa phương, gây bức xúc trong dư luận.
2

Xôn xao hình ảnh 'xe cảnh sát Mỹ' xuất hiện tại TPHCM

Hình ảnh ô tô hiệu Toyota gắn đèn ưu tiên, sơn màu giống xe của cảnh sát nước Mỹ lan truyền trên mạng xã hội khiến cộng đồng mạng xôn xao.
3

Thúc đẩy nối lại chuyến bay thương mại quốc tế sau Tết Nguyên đán

Nhằm thực hiện việc chống dịch COVID-19 trong giai đoạn mới và đáp ứng nhu cầu đi lại thiết yếu của công dân, Thủ tướng yêu cầu nghiên cứu, thúc đẩy việc nối lại chuyến bay thương mại thường lệ tới các nước.
4

Gần 2 triệu người đã thiệt thiệt mạng, nhiều nước tăng tốc tiêm ngừa vắc xin COVID-19

Trong 24 giờ qua, thế giới ghi nhận 722.125 trường hợp mắc COVID-19 và 13.180 ca tử vong. Tổng số ca nhiễm virus SARS-CoV-2 trên toàn cầu tăng lên trên 89,2 triệu người.
5

Leo lên mái nhà quay video, TikToker hơn 148.600 follow té tử vong ở Sa Pa

Công an thị xã Sa Pa, tỉnh Lào Cai đã làm rõ nguyên nhân nam thanh niên 20 tuổi bị ngã từ mái nhà xuống đất tử vong.

Mỗi tuần sẽ có 33 chuyến bay trọn gói đưa công dân Việt Nam về nước

Cục Hàng không Việt Nam vừa có văn bản gửi Cục Lãnh sự (Bộ Ngoại giao) về việc tổ chức các "chuyến bay trọn gói" (bao gồm vé, khách sạn cách ly, phương tiện đón) đưa công dân Việt Nam từ Nhật Bản, Hàn Quốc và Đài Loan về nước giai đoạn 1.12.2020 đến 15.1.2021.

Hà Nội: Đã di dời quả bom nặng 340kg khỏi khu dân cư Cửa Bắc

Cơ quan chức năng đề nghị sơ tán người dân để di dời quả bom. Đồng thời, yêu cầu người dân không sử dụng điện thoại trong bán kính 200m.

4 du khách bị lũ cuốn ở Lâm Đồng, 2 người mất liên lạc, 300 người tìm kiếm

Vì mưa lớn kéo dài và nước suối dâng cao, 4 du khách đi tour du lịch khám phá Vườn quốc gia Bidoup - Núi Bà bị lũ cuốn ở thượng nguồn sông Đa Nhim, địa bàn Lạc Dương, tỉnh Lâm Đồng.

3,4 km đường trị giá 172 tỷ: Ngỡ như đường ‘dát vàng’

Lãnh đạo một công ty có kinh nghiệm trong ngành xây dựng đã bất ngờ với con số 172 tỷ cho dự án 3,4km đường phía đông đầm Lập An, bởi đây là con số quá lớn.

Chiều 28.11 có thêm 2 người trở về từ Nga, Nhật Bản mắc COVID-19

Chiều 28.11 ghi nhận 2 ca mắc mới COVID-19 nhập cảnh từ Nga và Nhật Bản được cách ly ngay. Việt Nam hiện có 1.341 bệnh nhân.

Đã bắt được nghi phạm người Hàn Quốc liên quan án mạng ở Q.7, TP.HCM

Chiều 28.11, Công an TP.HCM cho biết liên quan vụ án mạng ở khu dân cư Him Lam (Q.7), công an đã bắt giữ nghi phạm Jeong In Cheol.

Liên tiếp xảy ra bạo lực học đường, Thanh Hóa ra công văn chấn chỉnh

Trước tình trạng bạo lực học đường có chiều hướng gia tăng, Sở GD-ĐT tỉnh Thanh Hóa mới đây đã ra công văn chấn chỉnh.

11 đại học Việt Nam vào danh sách trường tốt nhất châu Á

Việt Nam có 11 trong tổng số 634 cơ sở giáo dục đại học được đánh giá là tốt nhất ở châu Á.

Bộ Thương mại Mỹ kết luận Việt Nam không phá giá lốp xe

Kinh tế - Tuyết Nhung - 18/01/2021 15:00
Mỹ chính thức kết luận Việt Nam không bán phá giá lốp xe. Điều này được cho là sẽ tạo lợi thế cho Việt Nam trong việc cạnh tranh với Trung Quốc, Thái Lan.

Liên tiếp phát hiện người nhập cảnh trái phép từ Trung Quốc vào Việt Nam

Thời sự - Lam Thanh - 18/01/2021 14:30
Chỉ vài ngày gần đây, lực lượng chức năng liên tục phát hiện và bắt giữ khoảng 63 người nhập cảnh trái phép từ Trung Quốc vào Việt Nam.

Quyền lực vô hình ngày càng khủng khiếp của 'con quái vật' mạng xã hội

Công nghệ - 18/01/2021 14:00
Không chỉ đơn thuần là công cụ giao tiếp và kết nối người dùng Internet, các nền tảng mạng xã hội hiện nay còn nắm giữ nhiều "quyền lực vô hình", ảnh hưởng đến vận mệnh của cả đất nước.

Lễ nhậm chức của ông Biden: Nỗi lo ‘nội gián’

Thế giới - Cẩm Bình - 18/01/2021 13:30
Mối đe dọa với Tổng thống đắc cử Joe Biden cùng nhiều yếu nhân khác trong lễ nhậm chức ngày 20.1 không chỉ đến từ bên ngoài, mà còn có thể từ nội bộ lực lượng an ninh.

Nhiệt độ tại Bắc Bộ giảm sâu, nguy cơ mưa tuyết ở vùng núi cao

Thời sự - TTXVN - 18/01/2021 13:00
Trung tâm Dự báo Khí tượng Thủy văn Quốc gia cho biết, không khí lạnh tăng cường khiến nhiệt độ tại Bắc Bộ tiếp tục giảm sâu. Vùng núi cao có khả năng xảy ra băng giá, mưa tuyết.

Chính quyền Trump thu hồi 8 giấy phép bán hàng, quyết hạ gục Huawei

Thế giới - Nhân Hoàng - 18/01/2021 12:30
Chính quyền Trump đã thông báo cho các hãng cung ứng của Huawei, bao gồm cả nhà sản xuất chip Intel, rằng đang thu hồi một số giấy phép để bán hàng cho Huawei và có ý định từ chối hàng chục đơn khác để cung cấp cho công ty viễn thông Trung Quốc, theo Reuters.

Nhà sản xuất âm nhạc huyền thoại Phil Spector qua đời khi đang thụ án

Giải trí - Đan Thuỳ - 18/01/2021 12:05
Theo Reuters, nhà sản xuất âm nhạc Phil Spector đã qua đời ở tuổi 81 sau nhiều năm chịu án tù.

Cô gái Sài thành được ca ngợi xinh như búp bê đời thực

Giới trẻ - 18/01/2021 12:00
An Dâu thường được nhắc đến với những biệt danh như: Búp bê đời thực, hot girl Sài thành, cô gái có nhan sắc thiên thần...

Kate Winslet bị bắt nạt, săm soi sau phim Titanic

Điện ảnh - 18/01/2021 11:30
Nữ diễn viên Kate Winslet mới chỉ 21 tuổi khi vai diễn trong "Titanic" đưa cô lên hàng sao điện ảnh quốc tế, những tưởng đó là trải nghiệm thăng hoa ngọt ngào với Kate, nhưng không phải...

Chiêm ngưỡng bìa truyện tranh cuộc phiêu lưu của Tintin lập kỷ lục thế giới về giá

Sách - 18/01/2021 11:00
Bìa một cuốn truyện tranh xoay quanh những cuộc phiêu lưu của Tintin đã vừa lập kỷ lục thế giới về mức giá, khi được trả giá lên tới 3,2 triệu euro (tương đương gần 89,5 tỷ đồng).

Thủ lĩnh phe chống ông Putin bị bắt khi về nước, phía Biden bức xúc, Lítva kêu gọi trừng phạt Nga

Thế giới - Nhân Hoàng - 18/01/2021 10:30
Cảnh sát đã bắt giữ nhà lãnh đạo phe đối lập Nga - Alexei Navalny hôm 17.1 sau khi ông từ Đức bay về nước lần đầu tiên kể từ khi bị đầu độc vào tháng 8.2020, gây ra cuộc đụng độ chính trị với phương Tây.

Diễn biến nóng COVID-19 tới 6 giờ sáng 18.1

Thời sự - TTXVN - 18/01/2021 10:00
Theo trang mạng worldometer.info, trong vòng 24 giờ qua, thế giới ghi nhận trên 494.000 ca bệnh COVID-19 và trên 8.600 ca tử vong. Tổng số ca bệnh từ đầu dịch tới nay đã vượt 95 triệu ca, trong đó trên 2,03 triệu ca tử vong.

15 trích đoạn đặc sắc trong 'Harry Potter'

Sách - 18/01/2021 09:30
Qua rất nhiều thế hệ độc giả ở mọi lứa tuổi, series "Harry Potter" vẫn giữ vững sức sống bất diệt của nó. Bên cạnh một thế giới đầy nhiệm màu, bộ truyện còn là bài ca đẹp đẽ về những giá trị cao cả của con người, vực dậy mỗi người sau những mất mát và thất bại. Cùng điểm lại những bài học quý giá mà ta có sau cuộc hành trình trong thế giới phù thuỷ nhé!

Cựu Giám đốc FBI: Trump khao khát sự chú ý như đứa trẻ, việc luận tội chỉ làm lu mờ nỗ lực của Biden

Thế giới - Nhân Hoàng - 18/01/2021 09:00
Hiện là một nhà phê bình nổi tiếng với Trump, cựu Giám đốc FBI - James Comey cho biết việc khởi động vụ luận tội hình sự với Tổng thống sắp mãn nhiệm có thể dẫn đến việc diễn ra "show của Donald Trump" thêm vài năm nữa.

Sếp của Einstein: Đừng ngáng chân các thiên tài

Sách - 18/01/2021 08:30
Điều khiến cho việc dẫn dắt thiên tài trở nên phức tạp chính là bản thân họ nhận biết mình quá thông minh. Họ không thích bị dẫn dắt.
HẠT GIỐNG TÂM HỒN
2018 Bản quyền thuộc về hatgiongtamhon.vn. Phát triển bởi ONECMS
Thứ 2, 18/01/2021