Nhà ở xã hội bị trục lợi, Sở Xây dựng TP.HCM rà soát người mua

Phan Diệu14/11/2020 07:15
Nhà ở xã hội bị trục lợi, Sở Xây dựng TP.HCM rà soát người mua

TP.HCM hiện có rất nhiều trường hợp sang nhượng nhà ở xã hội để thu tiền chênh lệch Trong khi người có nhu cầu thực thì không thể với tới.

Rà soát đối tượng mua nhà ở xã hội

Ngày 13.11, Sở Xây dựng TP.HCM nhận được chỉ đạo của Phó chủ tịch UBND Võ Văn Hoan về việc kiểm tra, rà soát các sàn giao dịch bất động sản, các dự án phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố. Trong đó, ông Hoan giao Sở Xây dựng khẩn trương chủ trì, rà soát các sàn giao dịch bất động sản, các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn TP.HCM, qua đó đề xuất cho thành phố giải pháp quản lý chặt chẽ và xử lý vi phạm (nếu có) theo quy định pháp luật.

Sở Xây dựng sẽ chủ trì, phối hợp với Sở Tài nguyên - Môi trường, Sở Tư pháp và các đơn vị liên quan tổ chức kiểm tra, rà soát đối tượng mua nhà ở xã hội. Việc này nhằm kịp thời phát hiện và xử lý những trường hợp đã có nhà ở nhưng vẫn được ký hợp đồng mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội và sử dụng không đúng mục đích. Dự kiến thời gian thực hiện hoàn thành trước ngày 5.12.2020.

Sau khi tổng hợp danh sách các đối tượng được ký hợp đồng mua căn hộ tại các dự án nhà ở xã hội, Sở Xây dựng làm việc với một số người để làm rõ tình trạng các sàn giao dịch bất động sản lợi dụng việc dẫn dắt thông tin, tung nhiều chiêu trò lừa khách hàng. Điều này đã khiến người dân phải mất tiền “đi đêm” mới được mua nhà.

Trước đó, thông báo kết quả của Kiểm toán Nhà nước tại Sở Xây dựng TP.HCM, UBND TP.HCM đã phát hiện có trường hợp được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội có dấu hiệu đã có nhà; người mua, thuê không đúng đối tượng theo quy định. Trong đó có 1 trường hợp sinh viên được mua nhà ở xã hội, 1 trường hợp được mua cùng lúc 2 căn hộ nhà ở xã hội.

nha-o-xa-hoi-tphcm.jpg
TP.HCM sẽ rà soát lại đối tượng mua nhà ở xã hội - Ảnh: Phan Diệu

Nhà ở xã hội đang bị trục lợi

Tại TP.HCM, trong những năm gần đây, nhiều trường hợp có suất mua căn hộ nhà ở xã hội đã bán lại kiếm lời ngay khi mới được bàn giao, chưa đủ điều kiện giao dịch chuyển nhượng, thậm chí khi khu nhà chưa được xây xong.

Theo quy định, nhà ở xã hội là loại hình nhà ở thuộc sở hữu của cơ quan Nhà nước, hoặc được sở hữu và quản lý bởi Nhà nước hay các tổ chức phi lợi nhuận. Nhà ở giá rẻ được xây dựng để dành cho công chức chưa có nhà hay người thu nhập thấp.

Quy định cũng nêu rõ người được mua nhà ở xã hội không được bán lại trước 5 năm. Quy định là vậy song trên thực tế, hầu như không có biện pháp ngăn chặn hiệu quả. Nhiều người đã qua mặt cơ quan chức năng trong việc mua bán nhà ở ở xã hội bằng cách lập vi bằng, hợp đồng hứa mua hứa bán, hợp đồng ủy quyền, hoặc lập di chúc cho người mua.

Các điều khoản của hợp đồng ủy quyền căn nhà ở xã hội nêu rõ bên được ủy quyền (người mua) thay mặt bên ủy quyền nộp tiền mua nhà cho chủ đầu tư theo tiến độ. Người được ủy quyền cũng ký biên bản bàn giao căn hộ khi chủ đầu tư bàn giao, lập và ký các hợp đồng sinh hoạt như điện, nước với các cơ quan chức năng và thực hiện việc thanh toán tiền sử dụng các dịch vụ này…

Trên các trang giao dịch bất động sản, hiện các dự án nhà ở xã hội được bán công khai, tràn lan như nhà ở thương mại. 

Chỉ cần gõ cụm từ “mua bán nhà ở xã hội tại TP.HCM” trên internet, không khó để bắt gặp các thông tin rao bán nhà ở xã hội. Điển hình như các dự án Felix Home (phường 6, quận Gò Vấp), dự án First Home Thạnh Lộc (phường Thạnh Lộc, quận 12), dự án Chương Dương Home (phường Trường Thọ, quận Thủ Đức), dự án HQC Plaza (xã An Phú Tây, huyện Bình Chánh)…

Điển hình như một căn hộ nhà ở xã hội diện tích 49 m2 (1 phòng ngủ) của Jamona Apartment trên đường Đào Trí, quận 7 đang được rao bán giá 1,45 tỉ đồng. 

Còn ở quận 12, chung cư First Home Thạnh Lộc tọa lạc trên đường Vườn Lài nối dài có quy mô 14 tầng và 1 tầng hầm, xây dựng trên diện tích 5.000 m2 với các loại căn hộ diện tích khoảng từ 43m2 đến 61m2 cũng được rao bán với mức giá chênh lệch từ 300 triệu đến hơn 600 triệu đồng so với mức giá chủ đầu tư đưa ra ban đầu.

Tương tự, dự án Felix Homes nằm trên đường Nguyễn Văn Dung, quận Gò Vấp dù nhà mới bàn giao nhưng nhiều khách hàng đã rao bán với giá chênh lệch từ 200 - 400 triệu đồng/căn.

Trong khi đó, những người có nhu cầu mua nhà ở xã hội để sinh sống lại không có suất. Để được mua nhà ở xã hội, bạn phải qua khâu xét hồ sơ rất gian nan, thậm chí phải bốc thăm để có đủ điều kiện mua.

Trước tình trạng này, nhiều chuyên gia cho rằng việc kiểm tra đối tượng mua hoặc đã có nhà ở xã hội cần được tiếp tục đẩy mạnh để tránh tình trạng trục lợi: Người không có nhu cầu lại được mua giá rẻ, còn người cần nhà ở thật lại không thể với tới.

      Do được hưởng các chính sách ưu đãi về tiền sử dụng đất, giao đất, thủ tục, tiêu chuẩn thiết kế… nên giá nhà ở xã hội thấp hơn nhà ở thương mại. Trong khi đó, luật lại chưa quy định rõ, chưa chặt chẽ nên tạo kẽ hở cho nhiều người mua nhà ở xã hội chỉ để mua đi bán lại, ăn tiền chênh lệch.

Luật sư Trần Đức Phượng, Đoàn Luật sư TP.HCM


Gửi bình luận
(0) Bình luận
1

Vì sao Bách Hóa Xanh thông báo thu hồi nước mắm nhãn hiệu Yess?

Một nhãn hiệu nước mắm của công ty có trụ sở ở Vĩnh Long đang được hệ thống cửa hàng Bách Hóa Xanh ra thông báo thu hồi vì “có lỗi trong nước mắm”. Tuy nhiên, đại diện của công ty sản xuất nước mắm lại cho biết là lỗi bao bì.
2

TP.HCM: Hàng hóa dồi dào, không lo tăng giá dịp tết

Các loại hàng hóa thiết yếu trong dịp Tết Dương lịch 2021 và Tết Nguyên đán Tân Sửu đã được các doanh nghiệp chuẩn bị đầy đủ, giá không tăng.
3

Chiêu trò bán hàng giả dịp Tết 'nở rộ' mời người nổi tiếng quảng cáo

Vấn đề hàng giả, hàng nhái, hàng kém chất lượng lại "nóng" lên mỗi dịp Tết đến. Trong đó nổi lên là chiêu trò mới được các gian thương áp dụng là mời người nổi tiếng về quảng cáo sản phẩm.
4

Hàng không bay xuyên đêm, tăng tới 1.200 chuyến bay/ngày dịp tết

Do không khai thác các đường bay quốc tế nên các hãng hàng không sẽ phải tập trung khai thác tối đa các đường bay nội địa trong giai đoạn Tết Nguyên Đán và mùa Lễ hội xuân Tân Sửu năm 2021.
5

Lan Hồ Điệp Trung Quốc giá rẻ hút khách mùa Tết Tân sửu

Còn chưa đầy một tháng nữa là đến Tết Nguyên đán Tân Sửu 2021 nhưng thị trường hoa tết đã tập nập người mua kẻ bán. Trong đó những chậu lan Hồ điệp đủ màu sắc với nhiều kiểu dáng khác nhau đang đặc biệt "hút khách".

Mua sắm trực tuyến ngày 11/11 tăng đột biến, Alibaba đạt thêm kỷ lục mới

Alibaba đạt doanh thu 373,3 tỷ NDT (tương đương 56,3 tỷ USD) chỉ sau 30 phút đầu trong ngày 11/11, từ đó chính thức vượt qua kỷ lục doanh thu năm ngoái với 38 tỷ USD.

Biến COVID-19 thành cơ hội, thủy sản xuất ngoại gần 7 tỉ USD

Doanh nghiệp thủy sản đang thích nghi tốt trong bối cảnh dịch COVID-19 vẫn diễn ra trên toàn cầu, từ đó biến thách thức thành cơ hội.

Các sàn thương mại điện tử đua nhau ‘siêu sale’ ngày 11.11

Các sàn thương mại điện tử đua nhau tung ra các chương trình khuyến mãi, giảm giá cực mạnh để thu hút khách hàng dịp lễ độc thân 11.11.

Giá vàng giảm 2,2 triệu đồng/lượng vì tin tốt về vắc xin COVID-19

Giá vàng đột ngột rơi thẳng đứng sau tin hãng dược Pfizer (Mỹ) công bố loại vắc xin COVID-19 đang thử nghiệm đạt hiệu quả hơn 90%.

Ông Biden thắng lớn, chuyên gia dự báo giá vàng tăng nóng

Giới chuyên gia dự báo giá vàng tăng nóng và có khả năng quay lại mốc 2.000 USD/ounce trong bối cảnh ông Joe Biden nhiều khả năng đắc cử Tổng thống Mỹ.

Giá heo hơi giảm sâu, giá thịt vẫn cao ngất ngưởng

Mặc dù giá heo hơi giảm sâu hơn 20.000 đồng/kg so với cao điểm nhưng người tiêu dùng tại TP.HCM vẫn phải mua thịt với giá cao.

TP.HCM: Không lo thiếu hàng, giá tăng dịp Tết Tân Sửu 2021

Giá cả các mặt hàng thiết yếu, thực phẩm phục vụ Tết Tân Sửu 2021 tại TP.HCM sẽ không thiếu và tăng giá so với năm 2019.

Vàng kém hấp dẫn, tiền đổ mạnh vào thị trường chứng khoán

Khi các kênh đầu tư chính như vàng, gửi tiết kiệm, trái phiếu… đang trở nên kém hấp dẫn thì dòng tiền liên tục chảy mạnh vào thị trường chứng khoán.

Khách ngỡ ngàng với vườn quýt hồng Lai Vung sai trĩu quả trước Tết

Du lịch - Tô Văn - 24/01/2021 23:30
Những ngày cận Tết Nguyên đán Tân Sửu, đến với vườn quýt hồng Lai Vung, du khách say sưa với hàng trăm trái màu vàng chín mọng treo lủng lẳng trên cành rất đẹp mắt.

Úc phản pháo khi Google, Facebook không chịu trả tiền, dọa chặn tìm kiếm và chia sẻ tin tức

Công nghệ - Nhân Hoàng - 24/01/2021 23:00
Bộ trưởng Ngân khố Úc - Josh Frydenberg nói Google và những gã khổng lồ công nghệ khác "không thể tránh khỏi" cuối cùng sẽ phải trả tiền cho việc sử dụng nội dung truyền thông.

Nữ danh hài gặp khó khăn vì mắc kẹt tại Mỹ, bị đồn qua đời

Giải trí - 24/01/2021 22:30
Thúy Nga tâm sự, chị mắc kẹt tại Mỹ suốt một năm qua, chưa được gặp con gái vì dịch Covid- 19. Các show diễn bị hủy, công việc không có khiến cuộc sống của nữ nghệ sĩ bị ảnh hưởng...

Đào Thất Thốn xuống phố tết, giá hơn trăm triệu một lần thuê

Kinh tế - Bài và Ảnh: Tuyết Nhung - 24/01/2021 22:00
Vì độ hiếm và giá đắt đỏ nên giống đào Thất Thốn được nhiều người ví là "đặc sản tiến vua". Nhiều cây đào Thất Thốn có độ tuổi 50-60 năm với giá thuê cao ngất ngưởng lên tới hàng trăm triệu đồng.

Tân Bộ trưởng Quốc phòng Mỹ cam kết giúp Nhật bảo vệ quần đảo tranh chấp với Trung Quốc

Thế giới - Nhân Hoàng - 24/01/2021 21:30
Lloyd Austin - tân Bộ trưởng Quốc phòng Mỹ tái khẳng định cam kết của Mỹ trong việc giúp Nhật bảo vệ quần đảo Senkaku.

Trung Quốc vừa thông qua luật Hải cảnh, chính quyền Biden đã điều tàu sân bay vào Biển Đông

Thế giới - Anh Tú - 24/01/2021 21:00
Chủ nhật hôm nay 24.1, Quân đội Mỹ cho biết, một nhóm tàu chiến của Mỹ do hàng không mẫu hạm USS Theodore Roosevelt dẫn đầu đã tiến vào Biển Đông để thúc đẩy “quyền tự do trên biển”.

'Từ nay đến Tết, giá thịt heo sẽ không tăng cao'

Kinh tế - Tô Văn - 24/01/2021 20:30
Tại các chợ ở TP.Long Xuyên, giá heo hơi đã tăng nhẹ trở lại. Nhiều ý kiến cho rằng từ nay đến Tết, giá thịt heo sẽ không tăng cao.

Những món ăn đường phố Việt Nam khiến khách nước ngoài phải ‘e dè’

Du lịch - Thiên Di - Ảnh: Fabienne Fong Yan - 24/01/2021 20:00
Việt Nam có nhiều món ăn đường phố với giá cả phải chăng và ngon miệng, tuy nhiên có thể khiến những du khách lần đầu đến đây phải “e dè” sợ hãi.

Chính quyền Biden quyết định số phận hồ sơ thuế của ông Trump

Thế giới - Cẩm Bình - 24/01/2021 19:30
Tờ The Washington Post đưa tin chính quyền Tổng thống Joe Biden có 2 tuần để quyết định có hủy bỏ phản đối giao nộp hồ sơ thuế của người tiền nhiệm Donald Trump do chính quyền trước đưa ra hay không.

Thuyền viên bị xử phạt vì trốn cách ly

Thời sự - Quang Cường - 24/01/2021 19:00
Công an huyện Can Lộc (Hà Tĩnh)​ vừa ra quyết định xử lý vi phạm hành chính đối với anh N.T. T. (SN 1991, trú tại thị trấn Nghèn, huyện Can Lộc) về hành vi “trốn tránh việc áp dụng quyết định cách ly y tế, cưỡng chế cách ly y tế của cơ quan nhà nước có thẩm quyền”.

Tay vợt số 1 châu Á được chọn là đại sứ hình ảnh cho hãng thời trang Pháp

Giải trí - Nhật Hạ - 24/01/2021 18:00
Louis Vuitton, hãng thời trang danh tiếng Pháp đã chọn Naomi Osaka, tay vợt số 1 Nhật Bản làm gương mặt đại diện cho bộ sưu tập (BST) Xuân Hè 2021 của mình.

An Giang: 'Hotgirl' vận chuyển ma túy nghi nhập cảnh trái phép

Thời sự - Tô Văn - 24/01/2021 17:30
Phát hiện cô gái điều khiển xe máy nghi nhập cảnh trái phép, lực lượng làm nhiệm vụ đã yêu cầu dừng lại để kiểm tra. Và bất ngờ khi tổ công tác phòng chống dịch COVID-19 phát hiện hotgirl này chở ma túy.

Táo Quân 2021: Giá vé chợ đen cao ngất ngưởng, mỗi phút quảng cáo nhà đài thu về 1,3 tỷ đồng

Giải trí - Bài, ảnh: Dạ Thảo - 24/01/2021 17:00
Để có một vị trí ngồi đẹp trong chương trình Táo Quân 2021, người mua sẽ phải trả khoảng 10 triệu đồng/cặp.

Chủ tiệm sửa xe mang mô tô của khách… đi cầm

Thời sự - Tô Văn - 24/01/2021 16:30
Công an H.Châu Thành, tỉnh An Giang vừa vận động 1 chủ tiệm sửa xe đem mô tô của khách đi cầm cố ra đầu thú.

Ấn Độ cấm vĩnh viễn TikTok

Công nghệ - 24/01/2021 16:00
Chính phủ Ấn Độ vừa gửi thông báo tới các ứng dụng di động có nguồn gốc từ Trung Quốc rằng sẽ chuyển lệnh cấm tạm thời với các ứng dụng này thành lệnh cấm vĩnh viễn.
HẠT GIỐNG TÂM HỒN
2018 Bản quyền thuộc về hatgiongtamhon.vn. Phát triển bởi ONECMS
Thứ 2, 25/01/2021