Đô thị vệ tinh: Cú hích thị trường bất động sản 2021

Q.C30/04/2021 13:30
Đô thị vệ tinh: Cú hích thị trường bất động sản 2021

Việc hình thành các đô thị vệ tinh là xu hướng phát triển tất yếu nhằm giải quyết bài toán gia tăng dân số tại các thành phố lớn. Chính sách quy hoạch và giãn dân nội đô gần đây đã thúc đẩy dòng đầu tư đổ về các đô thị vệ tinh sinh thái.

“Chất xúc tác” mang tên quy hoạch vùng

Theo bản quy hoạch vùng TP.HCM được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, đến năm 2030 và tầm nhìn năm 2050, tổng diện tích toàn vùng sẽ mở rộng đến 30.404km2, dân số năm 2030 ước tính khoảng 25 triệu người và tỷ lệ đô thị hóa đạt 70-75%.

Quy hoạch đặt mục tiêu phát triển vùng TP.HCM trở thành một đô thị phát triển năng động, bền vững. Trong đó, việc mở rộng phạm vi TP.HCM ra các vệ tinh lân cận như: Long An, Đồng Nai, Tây Ninh,… sẽ góp phần làm giảm tải áp lực dân số và bài toán hạ tầng đè nén nội đô hàng chục năm qua.

01.jpg
Hình thành các đô thị vệ tinh là xu hướng phát triển tối ưu và tất yếu

Đánh giá về bản quy hoạch, PGS.TS. Nguyễn Văn Hiệp, Nguyên Phó giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM cho rằng, đây sẽ là một lợi thế cho các tỉnh, thành phố lân cận TP.HCM đón sóng đầu tư trong và ngoài nước với các dự án bất động sản lớn, quy mô đại đô thị. Nhiều chuyên gia khác cũng đồng tình, áp lực quỹ đất và xu hướng di dân về ven đô chính là cơ hội phát triển của các vùng vệ tinh.

“Bệ phóng” đô thị vệ tinh Long An

Thực tế cho thấy, việc gia tăng hình thành các đô thị vệ tinh đang là xu hướng phát triển tất yếu, nhất là trong bối cảnh các khu đô thị vệ tinh đang được hưởng lợi từ chính sách và nguồn đầu tư lớn của Chính phủ.

Nổi trội nhất là việc triển khai xây dựng và nâng cấp các công trình hạ tầng giao thông, gia tăng khả năng kết nối giữa TP.HCM và chuỗi đô thị vệ tinh. Trong đó, Long An có lợi thế rất lớn khi đang được đầu tư mạnh hạ tầng giao thông, kết nối với các đô thị lớn của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Có thể kể đến như: đường Tân Tập – Long Hậu, đường Lương Hòa – Bình Chánh, trục động lực Đức Hòa, Cao tốc Bến Lức – Long Thành, TP.HCM – Trung Lương – Cần Thơ… hay tuyến đường sắt cao tốc Metro 3A từ TP.HCM đi qua Long An.

dji_0209.jpg
The Sol City - Đại đô thị vệ tinh gắn liền với bất động sản công nghiệp

Ngoài ra, Long An hội tụ các yếu tố “cần” và “đủ” để hiện thực hóa mô hình đô thị gắn với bất động sản công nghiệp. Như một số chuyên gia từng nhận định: Vùng TP.HCM hiện đang thiếu các thành phố công nghiệp sinh thái (tương tự VSIP Bình Dương) để có thể giúp thành phố phát triển bền vững hơn về kinh tế - xã hội - môi trường.

Theo đó, với việc sở hữu quỹ đất sạch rộng lớn, cộng hưởng cùng tiềm lực khu công nghiệp sẵn có, chính sách thu hút vốn FDI và môi trường đầu tư thông thoáng, Long An có thể phát triển mạnh đô thị công nghiệp sinh thái. Đặc biệt mới đây, đề án quy hoạch khu siêu kinh tế lớn nhất Nam Bộ với hơn 32.000ha trọng tâm tại Cần Giuộc và Cần Đước, cũng đang tạo đà đưa bất động sản nơi đây thành tâm điểm.

The Sol City – “Thành phố trẻ” đáng chú ý

“Bệ phóng” đến từ việc thành lập khu siêu kinh tế, kết hợp cùng “chất xúc tác” quy hoạch đô thị vệ tinh đã mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn cho địa ốc Long An. Trong đó, đại đô thị vệ tinh The Sol City được phát triển bởi Thắng Lợi Group đã và đang nhận được nhiều chú ý bởi cách thức quy hoạch kết hợp cùng không gian sống xanh, giao thông thuận tiện và cơ hội đầu tư sinh lời lớn.

The Sol City được xây dựng theo mô hình đô thị sinh thái liền kề TP.HCM, mang hơi thở đầy năng lượng của một thành phố trẻ. Dự án được quy hoạch trên khuôn viên rộng 103ha và dành riêng 43.000m2 cho phát triển cây xanh, đảm bảo môi trường sống xanh – sạch – an ninh – trong lành cho cư dân và chuyên gia.

02.jpg
The Sol City mang hơi thở đầy năng lượng của một thành phố trẻ

Đáng chú ý, The Sol City tọa lạc ngay vị trí vàng trong khu siêu kinh tế của Long An. Trực thuộc trung tâm Cần Giuộc, nằm ngay trên cao tốc Bến Lức – Long Thành, liền kề Phú Mỹ Hưng và thời gian di chuyển vào trung tâm TP.HCM chỉ khoảng 30 phút, lợi thế vị trí đã giúp dự án ghi điểm và thu hút sự quan tâm của đông đảo nhà đầu tư đến từ TP.HCM lẫn các tỉnh lân cận.

Sau vài tháng thi công, hiện nay The Sol City đã xác lập vị thế của mình trên bản đồ huyện Cần Giuộc nhờ tiến độ thi công thần tốc, ra sổ đỏ cho từng nền và sở hữu vĩnh viễn.

Giới chuyên gia nhận định, sau khi hoàn thành, The Sol City sẽ tạo ra động lực thúc đẩy kinh tế - xã hội của Long An phát triển. Đặc biệt là với xu hướng giãn dân và lợi thế vượt trội mà đô thị vệ tinh đem lại, The Sol City sẽ là điểm đến an cư hấp dẫn cho các cư dân thành thị, giới chuyên gia nước ngoài và công nhân tại các khu công nghiệp trong tương lai.


Gửi bình luận
(0) Bình luận
1

Đường ống dẫn nhiên liệu hàng đầu Mỹ ngừng hoạt động vì hacker

Colonial Pipeline đóng cửa mạng lưới đường ống dẫn nhiên liệu hàng đầu của nước này và nhu cầu đã tăng lên khi các tài xế đổ đầy bồn chứa của họ, các chuyên gia trong ngành cho biết hôm 9.5.
2

Đường ống dẫn nhiên liệu hàng đầu đóng, nhiều trạm hết xăng, chính quyền Biden trấn an

Ngày 11.5, các trạm xăng từ bang Florida đến Virginia bắt đầu cạn kiệt, khi vụ hack tống tiền Colonial Pipeline khiến đường ống dẫn nhiên liệu lớn nhất nước Mỹ phải đóng cửa sang ngày thứ năm và những tài xế mua nhiên liệu trong hoảng loạn.
3

Hàng không tăng phí lúc dịch, giá vé máy bay giảm chỉ là ảo?

Từ ngày 9.5 tới, các hãng hàng không sẽ đồng loạt tăng phí quản trị hệ thống thêm từ 90.000 - 100.000 đồng/chặng bay. Câu chuyện "giá vé giảm, phí tăng thêm" lúc dịch COVID-19 lại khiến nhiều người thắc mắc.
4

Gần 200 thương nhân Trung Quốc được phép vào Việt Nam mua vải thiều Bắc Giang

Cụ thể có 190 thương nhân Trung Quốc sẽ được nhập cảnh vào Việt Nam để thu mua vải thiều Bắc Giang.
5

Bán vải thiều trực tiếp thì dễ, qua sàn thương mại điện tử thì sao?

Thủ phủ" vải thiều của cả nước là Bắc Giang và Hải Dương đang đẩy mạnh bán vải thiều qua sàn thương mại điện tử. Tuy nhiên, vấn đề được cả doanh nghiệp và người dân băn khoăn là liệu bán vải thiều qua sàn thương mại điện tử có "đông khách" hơn bán trực tiếp?

Nghị định 30 gỡ nút thắt cho dự án nhà ở

Ông Nguyễn Mạnh Khởi, Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng khẳng định, Nghị định 30 đã tháo gỡ nhiều vướng mắc trong thực tế phát triển nhà ở thương mại và đảm bảo được tính thống nhất trong hệ thống văn bản quy phạm pháp luật.

TP.HCM muốn Trung ương giúp 3.000 tỉ làm cao tốc nối tới Mộc Bài

UBND TP.HCM đề xuất Thủ tướng đồng ý hỗ trợ 50% vốn ngân sách T.Ư (khoảng 3.000 tỉ đồng) để thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng dự án đường cao tốc TP.HCM – Mộc Bài

Bí thư Nguyễn Văn Nên giao Sở GT-VT lo việc xây cầu Cần Giờ - Bình Khánh

Viện trưởng Viện Nghiên cứu phát triển Thành phố Trần Hoàng Ngân cho rằng để Cần Giờ phát triển phải xây dựng cầu Bình Khánh – Cần Giờ và cần phải được ưu tiên, đó là đột phá.

TP.HCM cần Trung ương hỗ trợ vốn để thông dự án hơn 9,3 nghỉn tỉ tại rạch Xuyên Tâm

Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư TP.HCM Lê Thị Huỳnh Mai cho biết hiện nguồn vốn trung hạn không đủ để bố trí cho công tác giải phóng mặt bằng dự án tại rạch Xuyên.

Kế hoạch tăng thuế với người giàu của ông Biden khiến giá bitcoin, ether lao dốc

Tiền điện tử ether đã giảm mạnh từ mức cao kỷ lục và bitcoin cũng giảm hôm 23.4 trong bối cảnh suy đoán rằng kế hoạch tăng thuế trên thặng dư vốn của Tổng thống Joe Biden sẽ hạn chế đầu tư vào tài sản kỹ thuật số.

TP.HCM thông qua chủ trương đầu tư 2 dự án hơn 12.000 tỉ đồng

Sáng nay 22.4, tại kỳ họp thứ 25, khóa 9, HĐND TP.HCM đã thông qua chủ trương đầu tư 2 dự án có tổng mức vốn thực hiện lên đến hơn 12.000 tỉ đồng.

Úc chi hơn 700 tỉ giúp Việt Nam phân phối vắc xin COVID-19

Chương trình này nhằm hỗ trợ Việt Nam đạt được mục tiêu tới cuối năm 2022 sẽ tiêm chủng được cho 20% dân số trong diện ưu tiên và tạo cơ sở cần thiết khi triển khai tiêm vắc xin trên phạm vi toàn quốc.

Nợ xấu có xu hướng tăng lên do COVID-19, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam nói gì?

Nghị quyết số 42 của Quốc hội, việc xử lý nợ xấu có tiến triển và kết quả tốt, tuy nhiên do tác động của đại dịch nên nợ xấu có xu hướng tăng lên.

Phụ nữ hiện đại nghĩ giàu và làm giàu: Quyết đoán - tố chất quan trọng tạo nên phụ nữ thành đạt

“Nếu tôi cứ ở nhà và ngồi nghe tiếng khóc nức nở nài nỉ “Mẹ ơi, đừng đi mà” của đứa con trai 3 tuổi, hay bị lung lay bởi những lời bàn ra của mọi người xung quanh, tôi sẽ không bao giờ có thể gầy dựng một sự nghiệp…”, nữ doanh nhân thành đạt Margie chia sẻ trong cuốn sách “Phụ nữ hiện đại - Nghĩ giàu và làm giàu”.

Đà Nẵng dừng hoạt động xe công nghệ và taxi, tài xế có kết quả âm tính mới được làm lại

Thời sự - Tiểu Vũ - 16/05/2021 23:30
Các loại taxi, xe hợp đồng dưới 9 chỗ, hoạt động vận chuyển hành khách bằng xe thồ, xe gắn máy, mô tô 2 bánh xe công nghệ sẽ ngưng hoạt động từ 0 giờ ngày 17.5

Phát tán clip sex giả ở quán bar Sunny, 3 người tại Hà Nội bị khởi tố

Thời sự - P.V - 16/05/2021 23:27
Tuấn, Đạt và Bình tải về clip và đăng lên 3 website của mình với tiêu đề “HOT – CLIP FULL quán bar Sunny Vĩnh Phúc”.

Bác sĩ mắc COVID-19 chuyển biến xấu phải thở máy, 41 bệnh nhân tiên lượng nặng

Thời sự - P.V - 16/05/2021 23:15
Tình trạng sức khỏe bác sĩ của Bệnh viện Đa khoa khu vực Phúc Yên (tỉnh Vĩnh Phúc) có chuyển biến xấu khi sốt cao liên tục và khó thở tăng dần.

Cảnh sát Nhật lần đầu chỉ đích danh Trung Quốc liên quan chiến dịch hack ở cuộc họp báo lịch sử

Công nghệ - Nhân Hoàng - 16/05/2021 23:00
Nhật Bản lần đầu tiên nêu tên Trung Quốc là thủ phạm cuộc tấn công mạng.

Tuyên Quang ghi nhận ca mắc COVID-19 đầu tiên, có 26 F1 và 42 F2

Thời sự - P.V - 16/05/2021 22:50
Tuyên Quang trở thành địa phương thứ 27 ghi nhận ca mắc COVID-19 trong đợt bùng phát dịch mới ở Việt Nam.

Hacker rao bán 17GB thông tin cá nhân người Việt, NCSC ra cảnh báo

Công nghệ - Thu Anh - 16/05/2021 22:30
NCSC khuyến nghị mỗi cá nhân cần trang bị kiến thức tốt để phòng tránh các tình huống lừa đảo có thể xảy ra.

Chụp ảnh tự sướng, 7 người chết đuối vì lật thuyền

Thế giới - Nhân Hoàng - 16/05/2021 22:20
Cảnh sát cho biết 7 người Indonesia đã chết đuối sau khi một chiếc thuyền quá tải bị lật vì du khách cố gắng chụp ảnh tự sướng trong một hồ nước trên đảo Java.

Ngày 16.5, Đà Nẵng thêm 12 ca COVID-19: 2 người âm tính rồi dương tính

Thời sự - 16/05/2021 22:15
Đà Nẵng ghi nhận có 12 ca dương tính với SARS-CoV-2 trong ngày 16.5, nâng số người mắc COVID-19 lên 135 từ ngày 27.4 đến nay.

Bị chỉ trích vì tạo dáng khoe vòng 3 phản cảm, con gái ca sĩ Mỹ Linh lên tiếng

Giải trí - Minh An - 16/05/2021 22:00
Mới đây, trên trang cá nhân, con gái Mỹ Linh chính thức lên tiếng xin lỗi vì những hình ảnh “khoe mông” phản cảm trên mạng xã hội.

‘Căn cứ nổi’ đem lại lợi thế cho Mỹ trước Trung Quốc

Thế giới - Cẩm Bình - 16/05/2021 21:30
Tàu đổ bộ viễn chinh USS Miguel Keith vừa đi vào hoạt động có thể giúp Mỹ tăng cường năng lực hoạt động quân sự ở những khu vực cảng biển Trung Quốc nắm quyền kiểm soát, theo giới chuyên gia quân sự.

Nữ diễn viên Nga được đưa ra ngoài không gian đóng phim

Giải trí - Nhật Hạ - 16/05/2021 21:00
Yulia Peresild, nữ diễn viên nổi tiếng sẽ được cơ quan Vũ trụ Nga Roscosmos đưa lên Trạm vũ trụ quốc tế ISS để thực hiện cảnh quay cho bộ phim Challenge (Thách thức).

14 bí mật siêu thú vị về những điểm tham quan nổi tiếng nhất của Disneyland

Du lịch - 16/05/2021 20:30
Incredicoaster là chuyến đi cảm giác mạnh dài nhất tọa lạc tại khu Pixar Pier bên trong Disney California Adventure Park, đồng thời cũng là điểm tham quan nhanh nhất tại khu vui chơi với vận tốc 55 dặm/giờ.

Những nhà nghiên cứu hàng đầu kêu gọi cuộc điều tra thực sự về nguồn gốc COVID-19

Công nghệ - Ngô Văn Tuyền - 16/05/2021 20:00
Một nhóm các nhà sinh vật học nổi tiếng nói rằng cần phải có một “không gian an toàn” để đặt câu hỏi rằng liệu coronavirus có thoát ra từ phòng thí nghiệm hay không?

Cú lừa truyền thông của quân đội Israel khiến các chiến binh Hamas rơi vào bẫy chết người

Thế giới - Quỳnh Yên - 16/05/2021 19:30
Theo hãng tin AP, đầu ngày thứ Sáu (14.5), ngay sau nửa đêm, quân đội Israel đã đưa ra tuyên bố gây lo ngại với giới truyền thông: Không quân Israel cùng với bộ binh hiện đang tấn công vào dải Gaza.
HẠT GIỐNG TÂM HỒN
2018 Bản quyền thuộc về hatgiongtamhon.vn. Phát triển bởi ONECMS
Thứ 2, 17/05/2021