Dịch chuyển đầu tư sang Việt Nam bị gián đoạn vì bầu cử Mỹ

Phan Diệu20/11/2020 13:30
Dịch chuyển đầu tư sang Việt Nam bị gián đoạn vì bầu cử Mỹ

Xu hướng dịch chuyển đầu tư từ Trung Quốc sang Việt Nam đang bị gián đoạn do các nhà đầu tư đang chờ đợi để xác định chính sách của Mỹ.

Theo CBRE Việt Nam, dịch bệnh COVID-19 và căng thẳng thương mại đã làm đứt gãy chuỗi cung ứng toàn cầu. Trong đó, Việt Nam là một trong những điểm đến thu hút nhà đầu tư của các công ty có dây chuyền sản xuất tại Trung Quốc.

Tuy nhiên, xu hướng dịch chuyển đầu tư đang bị gián đoạn do cuộc bầu cử Tổng thống Mỹ. Nguyên nhân là do chính quyền của ông Joe Biden dự kiến sẽ có những thay đổi mạnh về chính sách kinh tế, như giảm căng thẳng với Trung Quốc và tái gia nhập CPTPP.

“Theo như trao đổi với một số các công ty quan tâm đến việc dịch chuyển sang Việt Nam, các nhà đầu tư đang chờ đợi để xác định chính sách của Mỹ dưới thời tân tổng thống để có các bước đi phù hợp”, CBRE thông tin.

Đáng chú ý, CBRE cho biết tính đến quý 3/2020, tổng diện tích đất của các khu công nghiệp tại 5 tỉnh thành phố công nghiệp chính miền Bắc bao gồm Hà Nội, Bắc Ninh, Hưng Yên, Hải Dương và Hải Phòng đã đạt 13.800 ha, với 9.600 ha đất công nghiệp cho thuê. Tỷ lệ lấp đầy trung bình của khu công nghiệp duy trì ở mức tích cực 79%. Trong đó, các khu công nghiệp tại Hà Nội, Hải Dương và Bắc Ninh đạt tỷ lệ lấp đầy trung bình khoảng 90%.

Đối với thị trường miền Nam, tổng diện tích đất công nghiệp gấp đôi thị trường miền Bắc, đạt mức khoảng 38.000ha. Trong số này, 24.000ha đất công nghiệp cho thuê bao gồm TP.HCM, Bình Dương, Long An, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu có tỷ lệ lấp đầy trung bình đạt gần 77%. Tuy nhiên, CBRE ghi nhận nguồn cung đất công nghiệp sẵn sàng bàn giao ngay tại các khu công nghiệp tại cả hai miền đều trong tình trạng khan hiếm.

“Việt Nam rút ra được các bài học kinh nghiệm từ hơn 30 năm phát triển công nghiệp tại các tỉnh ven biển của các nước láng giềng như Trung Quốc và Thái Lan. Các ngành chính được ưu tiên thu hút đầu tư tại hai quốc gia này phải kể đến như hóa chất thô, dược phẩm, máy móc, phụ trợ ô tô và điện tử.

Ngoài ra, các khu kinh tế, khu công nghiệp có vị trí gần biển luôn có nhu cầu đầu tư rất lớn và duy trì được mức giá và tỉ lệ lấp đầy vượt trội. Các khu vực ven biển của Việt Nam dự kiến sẽ chứng kiến xu hướng tương tự, đón nhận thêm nhiều nhu cầu đầu tư từ cả doanh nghiệp trong nước mở rộng sản xuất lẫn các tập đoàn đa quốc gia”, CBRE nhìn nhận.

bds-cong-nghiep-ven-bien.jpg
Bất động sản công nghiệp ven biển Việt Nam sẽ bùng nổ

CBRE phân tích so với quỹ đất tại các tỉnh phía Bắc, Hải Phòng và Quảng Ninh còn nhiều quỹ đất phát triển công nghiệp. Hải Phòng là một trong những trung tâm công nghiệp lớn nhất Việt Nam với các dự án công nghiệp trọng điểm. Tính đến quý 3/2020, Hải Phòng hiện có mức lấp đầy trung bình khoảng 56%.

Trong khi đó, Quảng Ninh gần đây nổi lên như một tỉnh công nghiệp ven biển. Tỉnh này dự kiến sẽ cung cấp thêm một lượng lớn quỹ đất công nghiệp trong tương lai, với hai khu kinh tế Quảng Yên và Vân Đồn, trong đó khu Quảng Yên được định hướng trở thành động lực tăng trưởng mới thúc đẩy hút đầu tư cho Quảng Ninh.

Không những vậy, Quảng Ninh cũng đang tập trung phát triển cơ sở hạ tầng như gấp rút hoàn thiện đường cao tốc Vân Đồn - Móng Cái để giảm thiểu thời gian đi đến cửa khẩu Trung Quốc từ 2 tiếng còn 50 phút, dự kiến hoàn thiện vào năm 2021. Các tuyến cao tốc kết nối giữa Hà Nội, Hải Phòng, Quảng Ninh và các cảng biển chính và sân bay quốc tế đều đã đi vào hoạt động.


Gửi bình luận
(0) Bình luận
1

Xuất hiện thương vụ M&A bất động sản có giá cả nửa tỉ USD

Dù bị ảnh hưởng bởi đại dịch COVID-19 nhưng thị trường vẫn xuất hiện thương vụ M&A bất động sản có giá hơn 500 triệu USD đến từ những nhà đầu tư có tên tuổi rất lớn.
2

'Siêu cảng' Logistics do T&T Group làm chủ đầu tư dự kiến khởi công ngay tháng 12/2020

Ngày 14.11 vừa qua, trong khuôn khổ Hội nghị cấp cao ASEAN lần thứ 37, dưới sự chứng kiến của Thủ tướng Việt Nam Nguyễn Xuân Phúc và Thủ tướng Singapore Lý Hiển Long, Mạng lưới Logistics thông minh ASEAN với dự án đầu tiên Trung tâm Logistics ICD Vĩnh Phúc đã chính thức được khởi động.
3

Vàng bị bán tháo chưa từng thấy, nhà đầu tư vẫn lạc quan giá vượt mốc 2.000 USD/ounce

Tuy vàng bị bán tháo mạnh nhất từ trước đến nay nhưng nhiều nhà đầu tư vẫn lạc quan và cho rằng giá còn khả năng tái lập mốc trên 2.000 USD/ounce.
4

Nhìn vào con số nhập siêu, RCEP với Việt Nam không chỉ có 'màu hồng'

Không chỉ thâm hụt thương mại với các đối tác ASEAN mà Việt Nam còn thâm hụt lớn với Trung Quốc, Hàn Quốc... Vậy hướng đi nào cho Việt Nam trong RCEP?
5

Đánh giá chỉ số CPI, vàng và đô la Mỹ trong tháng 11

Chỉ số giá tiêu dùng (CPI) bình quân 11.2020 tăng 3,51% so với cùng kỳ năm trước; vàng biến động liên tục còn đồng đô la Mỹ giảm nhẹ.

Đầu tư vào kênh nào để an toàn, sinh lời thời COVID-19?

Trong giai đoạn đại dịch COVID-19, chuyên gia cho rằng là thời của đầu tư dài hạn, không phải cho đầu cơ. Vì vậy, nhà đầu tư cần cẩn trọng với các đòn bẩy tài chính.

TP.HCM muốn triển khai nhanh cao tốc TP.HCM - Mộc Bài, vốn đầu tăng hơn 2.520 tỉ

Dự án đường cao tốc TP.HCM - Mộc Bài nối thành phố và tỉnh Tây Ninh sẽ góp phần hoàn thiện mạng lưới giao thông vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Hiệp định Đối tác toàn diện khu vực (RCEP) chính thức được ký kết

Bộ trưởng kinh tế của 15 quốc gia đã ký kết Hiệp định Đối tác toàn diện khu vực (RCEP) từ các đầu cầu truyền hình trực tuyến.

Việt Nam chính thức ký Hiệp định Hiệp định Đối tác toàn diện khu vực RCEP

Ngày 15.11, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc và các nhà lãnh đạo ASEAN cùng các nước đối tác đã chính thức ký kết Hiệp định đối tác kinh tế toàn diện khu vực (RCEP).

Tin tốt về vắc xin COVID-19, giá vàng còn ‘cửa’ tăng trong tuần tới?

Dù có nhiều tin tốt về vắc xin COVID-19 song chuyên gia vẫn lạc quan về đà tăng của giá vàng. Kim loại quý này vẫn được xem là kênh đầu tư an toàn trong bối cảnh kinh tế bất ổn.

Yêu cầu thủy điện Thượng Nhật dừng ngay tích trữ nước trái phép

Bộ Công Thương vừa yêu cầu dừng ngay việc việc tích trữ nước tại thủy điện Thượng Nhật ở Thừa Thiên Huế trước lúc bão số 13 ập đến.

Bộ công an điều tra đơn tố cáo ông Trần Quý Thanh 'chiếm đoạt tài sản'

Bộ công an vừa có văn bản đề nghị tạm dừng mọi biến động liên quan đến Công ty Minh Thành Đồng Nai và dự án khu dân cư dịch vụ tại xã An Phước để điều tra đơn tố cáo liên quan đến ông Trần Quý Thanh và các con của ông.

Quốc hội chưa điều chỉnh mức lương cơ sở năm 2021

Quốc hội vừa biểu quyết thông qua Nghị quyết về dự toán ngân sách nhà nước năm 2021, trong đó quyết định chưa điều chỉnh lương cơ sở.

TS Lê Đăng Doanh: Hội nhập là tất yếu, ngành mía đường phải cơ cấu lại

Kinh tế - Lam Thanh - 01/12/2020 23:30
Theo TS Lê Đăng Doanh, hội nhập là tất yếu, đã đến lúc ngành mía đường phải cơ cấu lại, nâng cao năng suất, giảm giá thành…

Cà Mau: Cách ly 10 người đi cùng chuyến xe với cô gái về từ Trung Quốc

Thời sự - Khải Trần - 01/12/2020 23:00
Tối 1.12, tin từ Trung tâm Kiểm soát bệnh tật tỉnh Cà Mau: địa phương vừa rà soát, cách ly tại nhà 10 người đi cùng chuyến xe với cô gái về từ Trung Quốc. Cô này không thực hiện việc cách ly tập trung về phòng chống dịch COVID-19 theo quy định.

Loạt phim được ngóng đợi trong tháng 12

Điện ảnh - Đan Thuỳ - 01/12/2020 22:30
Wonder Woman 1984, Soul, Song Bird, Chị Mười Ba 2 là những bộ phim được khán giả mong đợi nhất trong tháng 12 này.

Nhìn lại những xu hướng thời trang thịnh hành trong năm 2020

Văn hóa - 01/12/2020 22:00
Những mốt nào đã đến và đi trong năm 2020?

Chiều 1.12 thêm 4 ca mắc mới COVID-19, trong đó 2 người liên quan đến bệnh nhân 1347

Thời sự - 01/12/2020 21:45
Chiều 1.12 ghi nhận 4 ca mắc mới COVID-19, trong đó có 2 ca nhập cảnh từ Canada được cách ly ngay. Việt Nam hiện có 1.350 bệnh nhân.

Cô bé 7 tuổi bật khóc vì lỡ đặt... 42 đơn giao đồ ăn

Công nghệ - 01/12/2020 21:30
Đây là câu chuyện có thật vừa xảy ra tại Philippines: Cùng lúc có 42 người đi giao đồ ăn cùng xuất hiện trước cửa nhà cô bé 7 tuổi để… cùng giao một món. Đằng sau đó là một cái kết có hậu.

Tổng bí thư, Chủ tịch nước Nguyễn Phú Trọng gửi điện mừng ông Joe Biden

Thời sự - T.N - 01/12/2020 21:15
Tổng bí thư, Chủ tịch nước Nguyễn Phú Trọng đã gửi điện chúc mừng Tổng thống đắc cử Joe Biden.

Văn hóa du lịch tại Sa Pa: Đã được định hình?

Du lịch - Q.C - 01/12/2020 21:00
Khai thác hiệu quả thế mạnh nguồn tài nguyên văn hóa bản địa, Sa Pa (Lào Cai) dần khẳng định vị trí số 1 về điểm du lịch văn hóa trên cả nước. Tuy nhiên, dù thành công với việc phát triển du lịch văn hóa, song liệu Sa Pa đã xây dựng được văn hóa du lịch riêng hay chưa?

Bắc Kinh hăm dọa Mỹ vì trừng phạt tập đoàn Trung Quốc hỗ trợ chặn truy cập web ở Venezuela

Thế giới - Nhân Hoàng - 01/12/2020 20:30
Hôm 1.12, Trung Quốc hối thúc Mỹ "sửa chữa sai lầm" và dỡ bỏ tất cả các lệnh trừng phạt nhắm vào Tập đoàn Xuất nhập khẩu Điện tử Quốc gia Trung Quốc liên quan đến Venezuela.

Thủ tướng yêu cầu tạm dừng các chuyến bay thương mại

Thời sự - Lam Thanh - 01/12/2020 20:15
Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc nêu rõ các chuyến bay thương mại tạm dừng, chỉ thực hiện các chuyến bay giải cứu.

Đường nhập nhiều hơn sản xuất, chỉ còn 29/40 nhà máy hoạt động

Kinh doanh - Lam Thanh - 01/12/2020 20:00
10 tháng đầu năm, lượng đường nhập khẩu lên đến 884.285 tấn, lớn hơn lượng đường sản xuất, trong khi chỉ còn 29/40 nhà máy hoạt động.

Một số xe được chạy trên cao tốc Trung Lương- Mỹ Thuận vào dịp tết

Thời sự - Thanh Anh - 01/12/2020 19:30
Theo ông Nguyễn Tấn Đông, Tổng giám đốc Công ty cổ phần BOT Trung Lương - Mỹ Thuận, Tết Tân Sửu này xe dưới 16 chỗ và xe tải dưới 2,5 tấn được di chuyển trên cao tốc Trung Lương – Mỹ Thuận

‘Luật kiểm soát xuất khẩu giúp Trung Quốc có sức mạnh trừng phạt kinh tế ngang Mỹ’

Thế giới - Nhân Hoàng - 01/12/2020 19:00
Theo chuyên gia, luật kiểm soát xuất khẩu mới vừa có hiệu lực từ hôm nay mang lại cho Trung Quốc sức mạnh trừng phạt kinh tế ngang bằng Mỹ.

Học sinh tiểu học Việt Nam dẫn đầu 6 quốc gia Đông Nam Á

Thời sự - Tú Viên - 01/12/2020 18:30
Tổ chức SEAMEO vừa cung cấp kết quả Chương trình Đánh giá kết quả học tập của học sinh tiểu học các nước Đông Nam Á (SEA PLM) năm 2019.

Thủ tướng yêu cầu làm rõ trách nhiệm ca lây nhiễm COVID-19 ra cộng đồng

Thời sự - Lam Thanh - 01/12/2020 18:10
Tôi yêu cầu phải làm rõ trách nhiệm về việc lây nhiễm này, ở bộ phận nào, cá nhân nào, cơ quan nào chịu trách nhiệm”, Thủ tướng nêu rõ.
HẠT GIỐNG TÂM HỒN
2018 Bản quyền thuộc về hatgiongtamhon.vn. Phát triển bởi ONECMS
Thứ 4, 02/12/2020